3月27日,
(资料图片)
漳州市区土拍(网络 挂牌)顺利 落幕!
最终,福建漳龙地产集团有限公司
以5850万元竞得益民片区2023G01地块,
成交楼面价2888元/㎡,溢价率0%;
福建四建集团有限公司
以1750万元竞得西湖片区2023G02地块,
成交楼面价:8333元/㎡,溢价率:2.94%。
益民片区2023G01地块
地块位置:芗城区益民路以西、胜利东路以北
土地用途:商服用地
出让面积:5788㎡ 其中
零售商业用地:面积 1158㎡
商务金融用地:面积 4630㎡
容积率:<3.5
建筑密度:<38%
绿地率:>25%
建筑限高:<85m
计容建筑面积<20257㎡
起始价:5850万元
起拍楼面价:2888元/㎡
竞得着:福建漳龙地产集团有限公司
竞得总价:0.585亿元
成交楼面价:2888元/㎡
溢价率:0%
(落位图)
2023G01地块位于益民路以西、胜利东路以北,所属益民片区,性质为商业与商务混合用地,用地面积约8.68亩,计容建筑面积20257万平方米,起拍价5850万,采用挂牌方式出让。
地理区位方面,益民片区位于漳州芗城区和龙文区两大经济区域的交汇地带,周边目前缺乏高端商务办公业态,2023G01地块作为片区该功能的空白补充,未来将成为片区重要的形象展示区,促进商务办公升级。
交通通达方面,片区位于城市东西走向与南北走向两条交通干道的重要交通节点,凭借九龙大道、胜利东路、腾飞路以及迎宾大道,益民片区和女排娘家基地、人民广场板块连成一片,与万达广场商圈连成一线,为2023G01地块商业、商务发展提供更多的可能。
商圈氛围方面,周边商圈环伺,大型商圈有漳州印象汇、天虹商场两大繁华商圈以及还在建的大体量商业体新城吾悦广场;传统街区以阳光雅苑底商为基础,向西延伸,串联新增商业中心、牛庄、文化休闲走廊。
同时2023G01地块作为漳州老城区最核心区域为数不多的库存宝地,土地资源稀缺,人口密度高,投资潜力大。
西湖片区2023G02地块
地块位置:芗城区瑞京路以西、西湖东畔
土地用途:零售商业用地
出让面积:4207.87㎡
容积率:<0.5
建筑密度:<40%
绿地率:>30%
计容建筑面积<2100㎡
起始价:1700万元
起拍楼面价:8095元/㎡
竞得者:福建四建集团有限公司
竞得总价:0.175亿元
成交楼面价:8333元/㎡
溢价率:2.94%
(落位图)
2023G02地块位于瑞京路以西、西湖东畔,性质为商业用地,用地面积约6.31亩,计容建筑面积2100㎡,起拍价1700万,采用挂牌方式出让。
地理区位方面,2023G02地块占据西湖头排景观,作为西湖生态园片区商业功能的“填白”完善,占据环湖第一经济圈黄金地段,未来具备打造差异化商业先天优势。
商圈氛围方面,西湖毗邻老城区,坐享老城区的商业配套,不仅如此,西湖板块1km范围内涵盖三宝广场、万科里、红星美凯龙等大型商场,片区内的商业配套吸附大量人气和财富,为将为2023G02地块及西湖未来商业发展提供持续强劲动力。
人口流量方面,西湖生态园区内包含渡头在内的六个安居房总建筑面积约140万平方米, 覆盖4700户居民。同时片区内高楼林立,如龙湖双珑原著、正荣府、万科玖龙台、建发西湖观澜、联发君樾西湖、励欧玖颂西湖等,未来随着片区内规划逐步兑现,高消费居住人口将大幅提升。同时,西湖生态园作为市区重金打造生态公园之一,居民、游客出行热情高,未来将引领生态流量变现之路。
来源:综合漳州市自然资源局
- End -
责编:漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑
免责声明:图文版权归属原作者,文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
楼盘宣传信息有效期:截止发布之日起7天内(面积为建筑面积)
标签:
漳龙竞得益民2023G01地块!福建四建竞得西湖2023G02地块!成交价…,...
满足Z世代主流购车诉求标致全球重磅车型408X开启预售2023-03-2720:3...
雷曼光电回复定增问询函公司称COB募投项目产能有望消化2023-03-2720...
华润系“啤+白”双赋能迎来首秀“头号种子”酒“破界”上市2023-03-...
宇通客车发布2022年年度报告净利润同比提升23 68%2023-03-2720:50...
本报记者邬霁霞3月27日,华东医药发布公告称,公司拟签署《杭州资本...
第二十一届中国北方国际自行车电动车展览会期间活动安排表时间活动...
本报记者王镜茹3月27日,英联股份发布向特定对象发行A股股票预案(...
豪森股份:AI、数字孪生、AR等技术已实际运用助力企业实现数智化升...
康冠科技2022年净利润、综合毛利率创新高持续拓展海外市场业务2023-...
本报记者张文娟3月27日下午,莲花健康产业集团股份有限公司(简称莲...
据报道,该名女生宁同学表示,学校和家两地直线距离700米,坐船只需...
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:请问贵公司是否有gpt或...
崇德科技顺应“以滑代滚”趋势助力提升重大装备国产化率2023-03-271...
“全球智造生态峰会”开幕工业富联携手产业伙伴共创智造新生态2023-...
外资是观察中国经济的重要窗口。近年来,中国持续深化对外开放,从...
Datawhale干货作者:太子长琴,算法工程师,Datawhale成员前言ChatG...
本报记者赵彬彬恒邦股份3月25日披露的2022年年报显示,公司去年全年...
价格动态:3月27日,中石化集团华北地区:齐鲁石化报价7200元 吨,...
最近小编看到很多人在搜索黄金坑的相关内容,小编呢对此也是非常感...
最近小编看到很多人在搜索股票短线炒股的相关内容,小编呢对此也是...
在本已艰难的融资环境下,硅谷银行的倒闭可能引发连锁反应,许多失...
中国上市公司协会会长、中国企业改革与发展研究会会长宋志平调研宜...
盛视科技创新打造智慧口岸整体解决方案在天府机场投入运营2023-03-2...
本报记者李春莲3月26日晚间,杉杉股份(600884 SH)董事提名争议已...
【视频】“南京科普游”开启军事研学之旅
组图|湖南常宁:莲藕丰收图
近日,网上一些消息称山东烟台出台了“灵活就业人员社保可办转职工...
“养”业绩、晒业绩、拼业绩背后:谁在为私募的规模野心买单?,私募...
西部矿业2022年实现净利34 46亿元拟每10股派14元2023-03-2708:25来...
广告
X 关闭
广告
X 关闭